アスベスト基礎知識– knowledge –

この記事の要点 アスベスト調査は「書面調査」「目視調査」「分析調査」「結果報告」の4ステップで進めるのが法的に定められた流れです。 2023年10月以降、建築物石綿含有建材調査者などの有資格者による調査が全面的に義務化されています。 調査結果は、一定規模以上の工事で「石綿事前調査結果報告システム」を通じて行政へ電子報告する義...

この記事のポイント アスベスト（石綿）調査は、解体・改修工事における健康被害防止と法的義務遵守のために不可欠です。 2023年10月1日より、有資格者によるアスベスト事前調査が義務化されるなど、規制が強化されました。 アスベスト調査は主に書面調査、現地調査、分析調査の3ステップで実施され、結果報告が必要です。 調査費用は建物の...

マンション（共同住宅）におけるアスベスト調査は、居住者の健康を守るうえで極めて重要です。過去に建築資材として広く使われたアスベスト（石綿）は、適切に管理されずに飛散すると深刻な健康被害を引き起こす恐れがあります。多数の居住者が生活するマンションでは、一箇所のアスベスト問題が建物全体に影響しうるため、安全管理の責任は...

はじめに：アスベスト事前調査の重要性と資格の必要性 アスベスト（石綿）はかつて建材に広く使われましたが、健康被害の恐れから現在では厳しく規制されています。建築物や工作物を解体・改修する前には、アスベストの事前調査を行い含有の有無を確認することが法律で義務付けられています。 2023年10月以降、事前調査は有資格者が実施しな...

リフォーム工事におけるアスベスト対策は、現場責任者にとって避けて通れない重要課題です。法律の改正により「除去の前に必ず調査・分析が必要」という流れが徹底されつつある中、本記事では専門的な視点からQ&A形式でよくある疑問に答えます。戸建て住宅やマンションのリフォーム現場でアスベスト除去で失敗しないために、基礎知識から...

近年の法改正により、建築物の解体やリフォーム前にはアスベスト（石綿）の事前調査が原則必須となりました 。東京・神奈川・埼玉・千葉といった首都圏を中心に、建設業者や解体業者、不動産会社の皆様もアスベスト調査の依頼機会が増えていることでしょう。とはいえ、「アスベスト調査にはどのくらいの費用がかかるのか」「見積もりの内容を...

アスベストは、その発がん性などの有害性から世界各国で厳しく規制されています。日本では2006年に労働安全衛生法の改正などにより製造・使用がほぼ全面的に禁止され、建築物の解体・改修工事においても事前の調査や特別な除去作業が義務付けられています。したがって、アスベストの有無によって解体・改修費用や工事の工程が大きく変わるた...

アスベストは耐熱性、断熱性、耐久性があり、加工がしやすく、かつ低コストといった特性から「奇跡の素材」として重宝され、1980年代まで広く使用されてきました。しかし、その後、深刻な健康被害をもたらすリスクがあることが明らかになり、現在では法規制が進められています。特に建物に使用された吹付けアスベストやアスベスト含有吹付け...

アスベストは、かつて優れた建材として広く使用されましたが、現在では健康被害のリスクが指摘され、厳格な管理が求められています。不動産オーナーや管理者にとって、アスベスト管理は法的義務を果たすだけでなく、建物の価値を守り、安全な取引を行う上で欠かせない要素です。 1. アスベストとは？その基本知識 アスベスト（石綿）は、耐火...

石綿（アスベスト）関連の法改正が2021年より順次施行されています。2022年4月からは、すべての建築物の解体・改修工事においてアスベストの事前調査が義務化されています。工事対象物にアスベストが使用されているかを事前に調査し、アスベストが含まれている場合は調査の結果を基に適切な除去工事や飛散防止策を講じることが必要です。 こ...