2025年1月、神奈川県相模原市にて、5階建てのマンションのロビーの天井と壁の石綿含有建材事前調査を行いました。目視調査、サンプリング、分析検査の結果、クリソタイルのアスベストが0.1-5%含有していることが確認されました。
調査概要
調査年月
2025年1月
調査場所
神奈川県相模原市
依頼者
建物の修繕工事を行う企業様
調査内容
調査対象箇所
5階建てのマンションのロビーの天井と壁
使用された調査方法
目視調査、サンプリング、分析検査
調査結果
アスベスト含有の有無
含有あり
分析結果
含有率：0.1-5%
検出されたアスベストの種類
クリソタイル
写真
採取前写真
採取中写真
採取後写真
調査のポイント
依頼の経緯
マンションのロビーの修繕工事のためのアスベスト事前調査をご依頼いただきました。
調査の必要性
天井、壁が修繕工事の対象で、建材がアスベスト含有であることが否定できないため、事前のアスベスト含有調査が必要です。
※ビスを打つ・ビスを抜くというレベルの軽微な作業は事前調査不要です。
それ以上に建材に損傷を与える作業・工事は粉塵の飛散の恐れがあるため、事前調査もしくはアスベスト含有みなし工事が必要です。
工事に関わる建材のアスベスト含有の可能性
本件の天井と壁に使用されている建材のアスベスト含有の可能性は以下です。
天井【吹付リシン】
モルタル外壁の仕上げ材で、アスベスト含有の可能性があります。
また、下地材と下地調整材にもアスベスト含有の可能性があります。
下地材は純粋なコンクリートにはアスベストは含まれていませんが、それが書面で確認できない場合は調査が必要です。
モルタルなどの場合もアスベスト含有の可能性があります。
壁【磁器タイル】
磁土を高温で焼成したもので外壁に多く使われており、磁器タイル自体にアスベストは含まれていません。
しかし、タイル接着剤とタイル下地にはアスベスト含有の可能性があります。
分析結果
分析の結果、天井面の下地調整材にアスベストが含有されていました。
アスベストバスターズの分析結果は、層別の建材の分析結果が分かります。
本件で採取した天井面の層別分析結果は以下の通りです。
吹付塗材(乳白色)・・・含有なし
下地調整材(灰色)・・・アスベストの一種であるクリソタイルが含有
下地(ライトグレー色)・・・含有なし
下地調整材とは
下地調整材とは、下地表面の凸凹や剥がれなどのリスクを軽減するために、下地を平面にする仕上げ処理材のことです。
アスベストバスターズの他調査案件でもアスベストの含有の可能性は比較的高いです。
現地調査の特記事項
現地でのお立会いが不要
事前にご相談させていただく必要はありますが、ご依頼主様のお立ち会いが不要な場合でも、調査員単独で調査・検体採取する事が可能です。
以下の情報を事前にお伺いし、調査・検体採取します。
①調査日時と調査場所
②工事予定内容と工事予定箇所（工事がある場合）
③ご希望があれば採取箇所、検体採取数※事前に図面等を拝見し、採取必要箇所を提案します。
④補修方法（簡易補修になるため、ご希望に沿えない場合があります）
⑤当日お伺いする現地のご担当者様のお名前・ご連絡先・お伺いする場所（事前にご担当者様に調査場所と調査員がお伺いする旨をお伝え下さい）
上記に加えまして、現地の図面・画像などがありますと調査がスムーズに行えます。
他にもお客様のご要望に柔軟に対応致しますので、お気軽にご連絡下さい。
