2025年3月、東京都台東区にて、10階建ての商業ビルの内壁、床面、外壁の石綿含有建材事前調査を行いました。目視調査、サンプリング、分析検査の結果、床のＰタイルと外壁からクリソタイルのアスベストが0.1-5%含有していることが確認されました。
調査概要
調査年月
2025年3月
調査場所
東京都台東区
依頼者
電気設備の改修工事を行う企業様
調査内容
調査対象箇所
10階建ての商業ビルの外壁
使用された調査方法
目視調査、サンプリング、分析検査
調査結果
アスベスト含有の有無
含有あり
分析結果
含有率：0.1-5%
検出されたアスベストの種類
クリソタイル
写真
採取前写真
採取中写真
採取後写真
調査のポイント
アスベスト調査とは
近年、建築物の改修や解体工事を行う際には「アスベスト調査」が法律で義務付けられています。
アスベスト（石綿）は、過去に多くの建材に使用されてきましたが、健康被害が懸念されており、事前に含有の有無を確認する必要があります。
今回は、高圧ケーブルの更新工事に関連する建材について、アスベストの有無を確認するための事前調査を実施しました。
調査の背景と必要性
今回の工事では、アンカーの打ち込み、壁面・床面の開口が予定されていたため、該当箇所に使われている建材がアスベストを含んでいるかを確認する必要がありました。
アスベスト含有の有無を証明する書類がない場合は、含有されているとみなして工事をする以外、原則としてアスベスト調査が必要になります。これはアスベスト調査義務化に対応した措置です。
調査の結果次第では、届出や除去作業、封じ込めなど、適切な対応が求められます。
対象建材とアスベストの含有リスク
本件の工事に関わる以下の建材は、アスベストが含まれている可能性があります。
- 石膏ボード（クロスの接着剤、石膏ボードそのものに含有の可能性）
- Ｐタイル（接着剤、Ｐタイルそのものに含有の可能性）※本件でアスベスト含有
- 外壁（塗装材、下地調整材に含有の可能性）※本件でアスベスト含有
調査の流れと分析結果
今回の調査では、以下の流れで実施しました。
- 現地調査による対象箇所の確認
- 対象建材の検体採取
- 採取箇所の補修
- 専門機関でのJIS規格に準じた層別分析
分析結果（対象箇所：床）
４箇所採取した内、床面のＰタイルの分析結果は以下です。
- Ｐタイル(乳白色)：アスベスト含有【あり】（※含有量： クリソタイル0.1〜5%）
- 接着剤(黄色)：アスベスト含有【なし】
- 塗床（青色）：アスベスト含有【なし】
- 下地(ライトグレー色)：アスベスト含有【なし】
※分析結果は層ごとに報告されるため、複合的な建材においても正確な判定が可能です。
現地調査の特記事項と対応
今回の案件では、ご担当者様のお立会いが難しく、スタッフ単独での調査となりました。
事前に調査対象箇所をご相談いただければ、専門スタッフ単独での対応も可能です。
まずはお気軽にご相談ください
「アスベストが使われているか不安」「調査の流れがわからない」「費用の目安を知りたい」など、どんな小さなことでも結構です。
アスベスト調査に関する疑問や不安を解消するために、無料相談も承っています。
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